売上の計上時期につきまして

　契約金との事ですので、請負などのお仕事による収入でしょうか？
　この場合、
①完成引き渡しの時に売上とする
②部分的に完成の都度、相手方に請求して完成部分を売上とする
③役務やサービスが完了したときに売上とする
等が考えられます。
4月契約開始のお金を12月に受け取り、着手→完成引き渡しとなるのでしょうから、4月以降に売上が実現すると思われます。
12月に受け取った時点ではまだ未着手状態ですので、前受金等になると考えます。

ご回答ありがとございます。　
説明不足で失礼致しました。

自身の所有している駐車場の利用契約となります。
4/1より使用開始となるので、そうなると
4月の売上という事で問題なさそうでしょうか？？

　土地の賃貸ですね。
　4月1日から賃貸するのであれば4月の売上で大丈夫です。