社長が所有する住宅を法人が購入する場合の損金等

代表取締役が所有する住宅(一軒家の建物、土地)について、法人にて購入をしようと考えています。

またこの住居は、法人が購入した後は賃貸で利益を得ようと考えています。(代表が住むための社宅扱いではありません。)

この場合、以下について教えてもらえますか？

1.法人の建物、土地所得にかかる費用は、法人側の損金計上可能でしょうか？

2.税務上のリスクはありますか？

3.このような売買を実現するために、銀行からの融資、借入の実現可能性はありますか？

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

1.建物は毎期の減価償却費が損金になります。土地は減価しない資産なので損金になりません。

2.適正時価で譲渡すれば特にリスクはないです。

3.金融機関が判断することですから税理士にはわかりません。

本投稿は、2022年06月04日 10時19分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。