不動産賃貸業における法人の賃料の仕訳について
合同会社を新たに設立し、アパート1棟を所有しております。
賃料の回収は管理会社経由で翌月分を当月までに回収し、翌月の20日に当社に振り込まれます。5月末決算時の仕訳について質問です。
①5月末の決算時点で当社で家賃の仕訳は必要でしょうか？
例えば、
未収入金10万円 / 前受金10万円 or 現預金10万円 / 前受金10万円
などの仕訳が必要になるのでしょうか？
5月末時点では管理会社に家賃があり、当社に入金がある訳ではないので、
5月末時点では何もせず、6月20日に
現預金10万円 / 売上10万円
とすればよろしいのでしょうか？
②管理手数料についても家賃から相殺されて入金されますが、5月末時点で何か仕訳が必要になりますでしょうか？
支払手数料1万円 / 未払金1万円
などの仕訳が必要になるのでしょうか？
それとも同じく、6月20日に
支払手数料1万円 / 現預金1万円
とすればよろしいのでしょうか。
お忙しい中、恐縮ですが、ご教示頂けると幸いです。
税理士の回答
①6月20日に6月分の賃料が管理会社から振り込まれるのであれば、
5月決算で特段仕訳を計上する必要はありません。
決算までに振り込まれていれば前受金となりますが、まだ入金されていませんのでこの処理は不要です。
②こちらも①と同様6月分の管理手数料が6月の家賃で相殺されているのでれば特段処理は不要です。
ご回答ありがとうございます。承知致しました。
本投稿は、2022年06月26日 21時00分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
