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法人における決算翌月の不動産賃貸料収入の計上と仕訳について
当社は不動産賃貸業主体の株式会社で、去る９月に第１期を終えました。
入居者との契約では、当月（１０月）分の賃貸料を前月（９月）末日までに支払うこととしていますが、実際は管理会社を経由して当月（１０月）に振り込まれます。
法人税基本通達２－１－２９を見ると、１０月分の賃貸料は「前受けに係る額」として翌期（第２期）の益金に算入すると読めますので、この１０月分の計上と仕訳についてお聞きしたいと思っております。
会社への１０月分賃貸料の入金が契約どおり９月末にあれば、（借）普通預金（貸）前受収益の仕訳で分かりやすいですが、管理会社経由で１０月に入ってからの入金なので、混乱しています。
上記の場合の仕訳について、教えていただけるとありがたく存じます。
■案の１ ※未収収益と前受収益を同時に計上するのはおかしい？
決算整理仕訳 ：（借）未収賃貸料１００万円 （貸）前受賃貸料１００万円
期首再振替仕訳：（借）前受賃貸料１００万円 （貸）未収賃貸料１００万円
１０月入金時 ：（借）普通預金 １００万円 （貸）不動産賃貸料１００万円
■案の２ ※そもそも前受収益の計上は不要？
決算整理仕訳 ：仕訳なし
期首再振替仕訳：仕訳なし
１０月入金時 ：（借）普通預金１００万円 （貸）不動産賃貸料１００万円
税理士の回答
本投稿は、2017年10月11日 15時30分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
