持家の按分と計上について

◾️質問1
下記の計算で合ってますでしょうか？
①未償却残高の算出
取得額-取得額×0.9×耐用年数×1.5の償却率×居住年数
↓
2810万-2810万×0.9×0.031×10年＝2026万円

→非業務期間（取得日～23年5月）が10年6カ月未満であれば合っています。正確には20,260,100円ですが。

②減価償却費の算出
2026万×0.046＝93万円

→違います。2023年の減価償却費は2,810万円×0.046×7カ月／12カ月＝754,016円（円未満切捨ての場合）

③事業主の減価償却費
93万円×10%×7/12＝5.4万円

→違います。必要経費計上額は754,016円×事業専用割合10％＝75,401円（円未満切捨ての場合）

◾️質問2
仕訳は以下のようにすれば問題ないでしょうか？
開業日
建物 2026万円 / 事業主借 2026万円

→正確な金額は➀の通りです。貸方は元入金でも結構です。
12/31
減価償却 5.4万円 / 事業主借 5.4万円
建物減価償却費 93万円 / 建物 93万円

→違います。
減価償却費754,016円／建物754,016円
事業主貸678,615円／減価償却費678,615円（754,016円－75,401円）

◾️質問3
来年度の減価償却費は以下になるのでしょうか？
未償却簿価＝2026万円-93万円＝1933万円
減価償却費＝1933万円×0.046＝89万円

→違います。2,810万円×0.046×12カ月／12カ月＝1,292,600円

◾️質問4
上記の計算は端数はどこまで計上すれば良いのでしょうか？1円未満の小数点切り上げとかでしょうか？

→切捨て、切上げ、四捨五入どれでも良いですが、同じ方法を継続することが前提です。

ご回答頂きましてありがとうございます。
詳しく計算までして頂き理解できました。

ちなみに取得日は13年7月になりますので、開業日では9年11ヶ月で10年と考えております。

また開業前の22年9月より自宅兼事務所で開業のための商品試作を行なっており、22年9月〜23年5月の減価償却費も開業費に入れることができるのでしょうか？

もし入れる事ができるなら、どのような計算になるのでしょうか？
22年9月〜22年12月の4ヶ月は9年6ヶ月未満なので居住年数は9年で計算、23年1月〜23年5月の5ヶ月は9年6ヶ月以上なので10年で計算するという事でしょうか？

重ねての質問となり恐縮ですが、ご教授頂けましたら幸いです。宜しくお願い致します。

申し訳ありませんが、開業日がいつになるかというのは当初の質問には記載がなく、全く異なるご質問ですから回答は致しません。ご自身でご判断下さい。
非業務期間は1年未満の端数が6ヶ月以上であれば1年に切り上げ、6ヶ月未満であれば切り捨てです。

なお、減価償却費も減価償却資産も開業費にはなりません。