駐車場のアスファルト舗装に係る減価償却について

貴社が借りている土地にアスファルト舗装を行った場合、その舗装は貴社の減価償却資産となります。減価償却資産とは、時の経過や使用によって価値が減少する資産で、事業の用に供されるものを指します。アスファルト舗装はこれに該当し、原則として、舗装を行った貴社が減価償却を行います。土地の所有者であるA社は、舗装費用を負担していないため、減価償却はできません。

減価償却の方法は、定額法または定率法が用いられ、アスファルト舗装の耐用年数は10年です。減価償却費は、毎年の事業所得の計算上、必要経費として計上できます。ただし、舗装費用が少額減価償却資産（30万円未満）に該当する場合は、全額をその年の必要経費にできます。また、舗装が資産の価値を高める資本的支出に該当する場合は、減価償却資産として計上する必要があります。現状維持のための修繕費であれば、その年の必要経費となります。

ご回答ありがとうございます。大変分かりやすく、理解することができました。