住宅購入時の仕訳について
お世話になっております。
青色申告の個人事業主です。
2024年に住宅ローンを組んで、戸建て住宅を購入いたしました。
10%を事業用に使用しており、支払利息については、按分いたします。
調べたところ、建物で資産計上し、減価償却も行うといった情報も出てくるのですが、住宅購入の仕訳は必要ないという情報もあり、混乱しております。
建物も減価償却で経費計上されるのでしょうか。
お忙しいところ恐れ入りますが、ご教示のほどよろしくお願いいたします。
税理士の回答
こんにちは。
建物のうちの１０％を事業に供しているのであれば、建物を資産計上して減価償却をすることができます。
１００％居住用の場合には資産計上・減価償却ともに不要となります。
こんにちは。
ご回答ありがとうございます。
仕訳についてもご教示お願いできますでしょうか。
決済は個人通帳から行っておりますので、支払の仕訳はしておりません。
①取得時
建物/借入金
事業主借/借入金(土地の仕訳)
仲介手数料などはすべて建物に含めてよろしいでしょうか。半分は土地にすべきでしょうか。
②返済時
借入金/普通預金
支払利息/普通預金(按分)
③減価償却
建物のみ減価償却・按分
上記ご確認いただけましたら幸いです。
お忙しいところ恐れ入りますがよろしくお願いいたします。
本投稿は、2025年01月30日 17時19分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
