減価償却

4000万の木造アパート　築23年のものを購入しました。

建物部分(3000万)のみ4年償却しました。
そして、アパート取得から6年経ちましたので、売りますが、例えば買った時と同じ金額の4000万で売却した場合は、税金はどのようになるのでしょうか？

3000万分は減価償却してるので、3000万分に課税されるのでしょうか？

税理士の回答

税理士ドットコム退会済み税理士

売却時の建物は減価償却済みで、取得費は土地1,000万円である場合、
4,000万円-1,000万円-譲渡費用=譲渡所得
となります。
譲渡所得に所得税と住民税で20.315%課税されます。

本投稿は、2021年07月12日 01時36分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。