不動産売買の税金

土地・建物の売買は総合長期（又は短期）譲渡所得となります。
総合課税ですので、土地・建物の売買のみで確定申告するわけではないので、他の所得によって税率もかわるので、一概に税金がいくらとはわかりません。

しかし、譲渡所得だけでみたときに、イメージは売った金額－買ったときの金額（明細ありますか？）（家の場合は減価償却のようなものがあります）。これはいくらになりますか？

　貴方名義の時価1500万円の不動産の1/2を売却して、持分1/2の共有名義にしたいということですね。
　1500万の土地1/2の売却で計算しますと、収入金額750万円で分離課税の譲渡所得の計算を行います。
　収入金額－（取得費＋譲渡費用）＝譲渡所得金額
　取得費（土地購入代金・仲介手数料・登記費用等購入に係った費用の1/2）　　　　
　譲渡費用（仲介手数料等譲渡するために直接要した費用）
　所得税と住民税がかかります。
所有期間によって、譲渡所得の税率が異なります。
分離長期譲渡所得（譲渡した年の1月1日現在において、所有期間が5年超）
税率（国税15％＋地方税5％）
分離短期譲渡所得（1月1日現在において、所有期間が5年未満）
税率（国税30％＋地方税9％）
　以上が、分離譲渡所得の計算です。
　併せて総合課税の事業・給与等の所得計算を行い、社会保険料控除・扶養控除等の控除を差引いて所得税の税額計算を行います。
その税額に、復興特別所得税2.1％が加算されます。
　買主は登録免許税（国税）と不動産取得税（県税）がかかります。