贈与税と固定資産税について

親御さん名義の住宅を相談者様が資金を出されて(ローンを組まれて)リフォームをされる場合には、リフォーム代金が相談者様から親御さんに贈与されたとみなされて、親御さんに贈与税の問題が生じます。
更に現在の住宅ローン(親御さん名義)を相談者様名義に組み換えた場合には、それも相談者様から親御さんへの贈与とみなされて、上記のリフォーム代金と合計して贈与税が課されることになります。

なお、固定資産税は住宅の名義人に課されますので、登記名義人が親御さんのままですと今後も親御さんに固定資産税はかかって参ります。

親に贈与税も、固定資産税もかかってしまうということですね。
親に負担がなるべくかからないように、考えたいと思います。
ありがとうございました。