住宅の売買で得たお金の税金について。

　不動産の売却に対する税金の計算は、売った金額から、購入したときの価格を差し引いてから行います。
　また、その額から控除されるものがあります。その特別控除は、最低50万円ですが、居住していた住宅であれば、最高3,000万円の特別控除があります。
　税率ですが、5年以上保有していれば約２０％強の税金、それ以下であれば40％となります。
　ですから、もう少し状況が詳らかにならないと税金が必要ではないのか、またいくら位の税金なのかは、お知らせできないのですが。

度々すみません！ありがとうございます。

前回の贈与税の件では色々とためになるお話、教えていただきまして、ありがとうございました。

築35年の戸建住宅が300万位、それから築26年の公団マンションが1,300万位、を母が売る予定です。

そして、その売った金額を関係なく、この度、私名義で中古住宅築31年2,200万の戸建てを購入します。

父が、私名義で購入せず、父名義で今回の戸建住宅を購入すれば、税金は相殺されて安くなると言っておりました。

ですが、前回も相談させて頂いたように、両親が亡くなってからの、相続税等を考えると、私名義にしてしまった方が税金が後々少なくて済むのではないか。と、考えたのです。

私には、弟が一人います。

両親は最後まで面倒を見てくれた子（私）に、財産を全て渡す。と、しました。

正式な文書は作っては居ませんが、弟も弟の奥さんも皆いる中での話し合いだったので、了承済みです。

でも、税金で持っていかれてしまうなら、弟にも渡した方がいいのでは？とも、考えています。

色々な税金がかかるようで、全体的に考えて一番ベストな方法はないかと、考えております。

宜しくお願いいたします。

はい！ありがとうございます！

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