土地の売却よる税金

親戚から二年前に土地の贈与を受けました。名義人が亡くなっていたために、名義変更等で二十万円程の手数料がかかりました。
評価額が百七万円だったので取得税はかかりませんでした。
この度、百五十万円で売却の話が出ております、税金はいくら位かかるのでしょうか？

税理士の回答

池田康廣

池田康廣税理士事務所

1. 愛媛県
2. 松前町

1,070,000円－1,070,000円×５％＝1,016,500円
　　　　　　　（譲渡土地取得費）
1,016,000円×１５％＝152,400円（所得税）
1,016,000円×５％＝50,800円（地方税）　　　　合計203,200円
ですが、譲渡費用（仲介手数料・登記費用）がある場合は上記の1,016,500円から譲渡費用を控除した金額に１５％・５％を乗じて下さい。

本投稿は、2023年03月14日 19時33分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。