譲渡（売却）された不動産の利益について
いわゆる多重債務者です。債務に関しては裁判にもなり「返済せよ」との判決もいただいております。幸いわずかながら不動産を相続しました。その相続した不動産を売却して債務の返済に充てた場合、返済額は「利益」から差し引かれるのでしょうか？もし、差し引かれなかった場合、債務返済額+税金でマイナスとなるかもしれません。
ご教授いただければありがたいです。
よろしくお願いいたします。
税理士の回答
破産等による強制換価手続きによって譲渡された場合には、その譲渡はなかったものとみなされますが、実態はいかがでしょうか。
ご相談の文面からはそこまでは至っていないように読み取れましたので、原則として不動産の譲渡に伴い譲渡利益が生じる場合には譲渡所得税等が課されることになると考えます。
宜しくお願いします。
お礼が遅くなってスミマセンでした。迅速な対応に感謝いたします。
で、あつかましいとは思いますが追加の質問です。
自営業で赤字の場合、税金はどのようにかかるのでしょうか？
たとえば・・・事業マイナス１００万、不動産売却の利益２００万だと仮定します。
①事業の業績に関係なく利益２００万に税金がかかる
②２００－１００で、１００万に税金がかかる
お忙しいところお手数ですがお返事いただけたら幸いです。
よろしくお願いいたします
本投稿は、2017年02月14日 23時00分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
