古家を改修し賃貸を始める際のやり方
母、私、妹名義の古家を改修し賃貸をはじめたいと考えております。
物件は埼玉県
母(年金受給)
私(会社員) 扶養 妻無収入
妹(パート) 扶養内
母と妹は隣県、私は近畿在住です
改修費用400万を３人で負担します
貸出し人の名義や振込先などどのような形態が効果的でしょうか？
家賃収入については最終的に３人振分したいです。
税理士の回答
納冨文隆
家の 持分を 3人で 共有している前提で、
賃貸借契約書：賃貸人は、3人を記載する。
賃借料の振込口座は 便宜上 3人の代表者の名義口座に 振り込む旨の契約書を 作成する。
3人で 振り分けることについて 毎月 預金口座で確認できるようにきちんとしておく。
ご回答有り難うございます。
賃貸人を代表１名で契約することは可能でしょうか
納冨文隆
賃貸人 1名でも かまいません。その場合、
3名で 覚書（受取家賃は 3人で 分ける など。）を作成した方が 望ましい。
本投稿は、2024年05月18日 11時45分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
