個人事業主の税について

個人事業主ですが、建設業を営んでおりますが、持ち土地（2000㎡以上）を賃貸で貸すことになり今年度の確定申告は二つを足した総合収入で提出したのですが、節税対策で嫁と二つの個人会社を設立して建設業と賃貸とに分離したほうがいいでしょうか？今の会社を廃業し、嫁に継続し、自分は新設で会社を作るなど考えています。

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

土地の賃貸収入は土地の「所有者」に帰属しますので、会社を設立しても賃貸する土地そのものが個人名義のままですと賃貸収入を会社に移すことは出来ません。
土地を会社に移す場合には、個人に譲渡所得の問題が発生し、会社では登記費用や不動産取得税といった諸費用が発生しますので、それらに費用をかけてもメリットがあるかどうかを検討する必要があります。
また、会社を設立すると会社ごとに決算し法人税等の確定申告を行う必要がありますので、その点もご留意ください。

本投稿は、2018年04月02日 10時33分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。