保有しているマンションの１室を賃貸に出したい
現在65歳の会社員です。厚生年金は全額停止中です。
自己保有している、マンションの１室を賃貸に出したいと考えております。ローンはありません。
毎月20万円くらいの賃料が見込まれますがこれは総合課税になるのでしょうか？
個人事業主の登録をして、業務のひとつとしての賃貸業にしたら税金が安くなりますか？どうぞよろしくお願いいたします。
税理士の回答
①おっしゃる通り、総合課税となります。
賃料は不動産所得の収入金額となり、不動産所得は総合課税だからです。
②開業届と青色申告承認申請書を提出することにより、不動産所得について青色決算書を提出し、青色申告することができます。
青色申告の場合、青色申告特別控除が１０万円適用できるので、その分だけ税金を安くすることができると考えられます。
青色決算書
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/yoshiki/01/shinkokusho/pdf/r03/12.pdf
本投稿は、2025年08月30日 04時12分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
