建物の持分と住宅ローン返済の際に発生する贈与税について

お父様から3分の1の金額を相談者様の口座に振り込んで頂けば、お父様に贈与税が課されることはありません。
逆に3分の1を超えて振り込んで頂くと、その超えた金額はお父様から相談者様に贈与があったとみなされますのでご注意ください。
3分の1ちょうどの金額で精算してください。
そして、後日のために資金移動した通帳は保存しておくようにしてください。

年間110万円以下の贈与であれば、その都度、有効な贈与契約の基に実行せれるものは贈与税はかかりません。しかし、当初から決まった金額を贈与する約束がされた場合には、その約束した金額が贈与税の対象となりますのでご留意ください。
以上、宜しくお願いします。

110万円以下でも計画的な贈与ではいけないのですね。
ありがとうございました。

ご連絡ありがとうございます。
計画的でも、その計画が書面として残っていなく、毎年の贈与の都度、贈与契約書が交わされていれば、贈与税は課税できないと思います。
計画を立てたときに贈与する総額を約束しているような場合、例えば「これから毎年110万円ずつ10年かけて総額1,100万円を贈与する」というような約束(契約)の証拠が残っている場合には、約束した時に1,100万円の贈与があったとみなされますのでご留意ください。
宜しくお願いします。