私と妻の共有名義のマンションを売却しましたが節税対策はありますか？

ご夫婦が居住していたマンションを売却した場合、3000万円の特別控除が受けられます。
このマンションの譲渡は、譲渡所得になりますが、譲渡益が3000万円以下であればお二人とも税金はかかりません。
また、譲渡所得は社会保険の被保険者の所得限度には含みませんので、ご主人の扶養から外れることもありません。
なお、税法上の配偶者控除の所得限度は譲渡所得の特別控除前の所得で判定しますので、譲渡益が相当額あれば配偶者控除は受けられないことになります。

ありがとうございます。良く分かりました。以前、売却を仲介した不動産会社の税理士相談でいろんなことを言われ混乱していましたのでスッキリしました。年内には土地を購入し来年には家を建てる予定で、8月末には賃貸マンションに引っ越しします。それにしても2021年確定申告を先の税理士さんに依頼すれば20万✖️2人＝40万円と言われ溜息が出ました。