マンション購入の最適な購入で最適なやり方はどれでしょうか？
現在約4000万円のマンション購入しようと思っています。
その際の購入手段として、以下の二通りのものが考えられるのですがどちらにしたほうが一般的に安くなるのでしょうか？
1.非課税の限度額1500万円を両親からもらい、私自身が2500万円のローンを組む
2.両親の名義で現金一括でマンションを購入する
1の場合、名義は自分のものになるのですが、ローンを組む際の保険料や金利が少々心配です。
2の場合、両親になにかあり私の名義に変更する場合の相続や贈与税が発生するのを危惧しております。また自分名義ではないマンションに住む際に色々とデメリットが発生しそうで怖いと思っています。
両親が全額払えるような余裕がある場合、どちらを選択したほうが最適かどなたかわかる方がいれば回答をお願い致します。
税理士の回答
安い方というのが支出金額なら２でしょう。
相続税の計算はマンションだけではできません。
なお、１が住宅取得等資金贈与の非課税であれば、令和４年から改正されて最大1,000万円です。
本投稿は、2022年08月27日 17時44分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
