確定申告について教えてください

一昨年土地を整備して駐車場として数台貸しています。（賃料計10万以下）
パートをしていますが職場で年末調整してくれないので確定申告しようと思います
不動産所得20万以下は申告しなくていいが市県民税はしないとと調べたら載っていましたが不動産の所得分申告すべきでしょうか？
一昨年整備費45万かかりましたが一昨年は1台も借り主が見つからず今年やっと借り主が見つかりました。　
整備費は今年費用として計上出来ますか？出来る場合一括計上ですか減価償却ですか？
宜しくお願いします」

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

確定申告する場合には、総ての所得を申告する事になります。
整地費用は内容にもよりますが、一般的には、構築物として、法定耐用年数15年と考えます。

本投稿は、2019年01月05日 16時08分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。