不動産投資の申告について
投資用不動産(レジ)を12月に購入します。今年自宅を引っ越し、マンションを住宅ローンで購入。前は戸建てに住んでおり、ローンが残っています。売却予定ですが、まだ売れておらず、年内の売却は難しいです。
質問ですが、前の家のローン利息は、不動産事業として、経費にすることはできるのでしょうか。購入する投資用不動産もローンがついています。
税理士の回答
前の家の住宅ローン金利を、全く別物件である投資用不動産の不動産所得の必要経費にできるか？というご質問であれば、不動産収入に直接関係のない借入金の利息なので出来ません。
投資用不動産の不動産所得に対する経費ではなく、不動産事業全体で、売却予定物件についての経費として、給与所得にあてていきたいと考えております。
給与所得にはそもそも経費という概念がありませんので不可能です。
本投稿は、2023年11月27日 21時50分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
