確定申告の地代家賃経費について

会社員の傍ら自宅で副業しており、60万ほどの収入があったので白色確定申告を行います。また、1~9月までは妻の名義で借りていた賃貸マンションに住んでいましたが、9月にローンでマンションを購入し、10月から住み始めたため、住宅ローン控除も合わせて申請を行う予定です。

１）
妻名義で借りていた賃貸マンションの家賃を地代家賃経費にすることはできますか？

２）
1~9月までの賃貸マンションの家賃を30%で按分、10〜12月のローン支払いは按分0で計算する場合、住宅ローン控除を100%受けられますか？

3）
事業割合が10%以下であれば住宅ローン控除を100%受けられると知ったのですが、
1~9月までの賃貸家賃の按分を10%、10〜12月のローン支払いは按分0で計算した場合は住宅ローン控除を100%受けられますか？

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

確定申告分野に強い税理士 です。

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１事業で使用しているのなら受けられます。２、３減価償却費も０なら住宅ローン控除を100%受けられます。

本投稿は、2020年03月07日 02時28分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。