親族への名義変更で、税金を安くできるでしょうか？

バブル期に買ったマンションのローンが高利なので、困っていました。

そこで親子ローンというものが有ると聞いた事から、成人済みの子の了承を得て、子にローンを借り換えてもらったり、マンションの名義を子買い取ってもらうなどして、今の低い金利に借り換えるような形にすることはできないかとおもいました。

問題は有るのでしょうか？

税理士の回答

行方康洋

WAVE税理士事務所

1. 大阪府
2. 高槻市

相談者様名義の不動産のローンの支払いを子供さんにされた場合は、贈与の問題が生じます。相談者様名義の不動産を子供さんに譲渡した場合は、相談者様に譲渡所得の申告が必要となります。その場合の不動産価格の決め方については、客観的に見積もらなければいけません。

ローンをされている金融機関にご相談されてはいかがでしょうか。一般的な税務に関する問題点なども、理解されていますので、いいアドバイスをいただけるのではないかと思います。

本投稿は、2020年08月14日 22時00分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。