マイホーム売却時の住宅ローン控除について

今現在戸建てに住んでいて、住宅ローン控除を受けています。今年の12月にマイホームを売却して賃貸に引っ越し予定です。この場合は今年の住宅ローン控除は受けられませんでしょうか？売却額で住宅ローンは完済予定です。
まだ売却が確定したわけではない（本契約前です）のですが、会社員のため年末調整で住宅ローン控除をしています。年末調整で住宅ローン控除の申請をしてしまったらまずいでしょうか？（そろそろ書類を書く時期です。）
よろしくお願いします。

税理士の回答

加門成昭

加門成昭税理士事務所

1. 東京都
2. 練馬区

確定申告分野に強い税理士 です。

不動産譲渡申告書の作成140,000円～

　 住宅ローン控除は、12月31日現在で控除対象とした住宅に居住していること　が要件となっていますので、同日前にその住宅を売却して引っ越した場合には、この控除を受けることができません。また、同日にローン残高がない場合も控除を受けることができません（ローン残高証明書も発行されないでしょう。）。
　仮に、誤って年末調整で控除を受けた場合には、翌年の確定申告時期に控除を適用しない確定申告書を提出する必要があります。

本投稿は、2020年11月04日 16時08分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。