住宅ローン控除と住まい給付金について
こんばんは、住宅ローン控除でお聞きしたいんですが、今日ネットで確定申告を途中までやってみたんですが銀行残が約2800万円で控除額が27万位だったんですが、住まい給付金受給していたら約5万円しか還付されないとなりました。因みに住まい給付金を受給していないと申告したら27万位還付されるみたいなんですが。ネットでみたら住まい給付金プラス普通に27万くらい貰えるみたいなこと書いてあるんですが、どうなんでしょうか？実際、住まい給付金は40万円受給したんですよ。それでも住宅ローン控除で27万位還付されるんでしょうか？なんか、ネットでの確定申告フォームみたいなのをやって行くと、途中で国からの補助金(住まい給付金)を受け取りましたか？と問いが有りそれに40万円と答えると約5万円しか還付されないみたいで、もし受け取って無いと答えると27万円位還付されるみたいと回答されるんですが、実際自分には良くわからないので教えていただけませんか？
税理士の回答
住まい給付金の影響は、最大で4,000円と見込まれます。
住宅の取得金額から40万円を控除して計算します。
仮に、住宅が3,000万円で、居住用100％だったケース。
（3,000万円－40万円）＞2,800万円
2,800万円の１％で、28万円の還付は、変動がないと思います。
作成コーナーで、再度お試しください。
ありがとうございました。因みに作成コーナで国からの補助金(住まい給付金)を受け取って無いとの問いに、はいと答えていいのでしょうか？もしいいえと答えると幾らですか？となるのですが…
補助金の交付を受けていますか？は、はいを選択。
補助金の額は、交付対象を選択の上、40万円と入力してください。
回答ありがとうございます。その様にしたんですがそうするとあなたの還付金は4.56万えとですとなりました。27万円位にならないんです
すみません、誤字でした。4.56万円ですとなりました。
失礼ながら、何らかの入力誤りがあるように思われます。
そこで、申告書を比較してみましょう。
給付金を入力しないで27万円になるようにして、申告書作成を最後まで行い、申告書の印刷を行ってください。
印刷対象を☑で選びますが、
申告書第１表提出用と、住宅借入金等特別控除の計算明細書提出用及び住民税用の２つだけを選択（それ以外の☑を外します）
帳票表示・印刷をクリック、ファイルを開くで、印刷を選んで１、２ページを印刷してください。
その後に、データを破棄して初めから入力し、給付金を入力した後に同じように印刷して、２つの申告書を比較してみると、何らかの違いが分かると思われます。
ありがとうございます😊試してみます、ご親切にありがとうございます
こんばんは何度すみません。
教えて頂いた通りやってみました。
所得税の所で4.56万還付となってます。
後、住民税からも還付があるんですよね。それには還付とは書いてなかったです。住宅借入金等特別控除額が27万3600円ってなってました。それが還付されるん金額なんでしょうか？
住民税は源泉徴収がないので還付はありません。
所得税から控除しきれなかった控除額は、翌年の住民税から控除でき、それだけ住民税が安くなります。
教えて頂いた通り住まい給付金を40万と入力したものとそうで無い物を比較しても4.56万還付となります。何がおかしいのでしょうか？
ありがとうございました。控除しきれなかった残りは来期納める住民税から引かれ、つまり安くなるって事ですよね。一括で現金が戻って来るものとおもってましたので。ご親切にありがとうございました。
印刷した申告書が見れないので、判断が難しいです。
申告書の金額を教えてください。
申告書Ｂの場合、右側の㉛、㉞、㊽
ありがとうございます。それでは御言葉に甘えてよろしくお願いします。
31ー44700円
34ー273600円
48ー45600円
よろしくお願いします。
所得税は、ローン控除の前で、44,700円。
ローン控除は、273,600円の枠がありますが、44,700円の控除で所得税が０になり、控除枠の残（273,600－44,700＝228,900）が住民税に引継がれます。
住民税は、概算ですが申告書㉚の１０％。
ローン控除の引継ぎがあっても、住民税の範囲になります。
所得税の還付は、源泉された税額が限度なので、45,600円。
ありがとうございました。大変参考になりました。
本投稿は、2021年01月16日 07時26分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
