住宅ローン控除改正に伴う契約日変更

まだ購入に至っていない分譲住宅で、契約を一旦解消し、その後、契約し直すというのは可能と考えます。当然、新しい契約日は、その契約し直した日であり、それ以外の日とはなりません。

契約をし直せば、例えば、消費税が8％の経過措置が適用されていた取引も10％の適用となるなど不利益もあるかもしれません。
コレが一つの留意点です。

なお、分譲住宅であっても、購入者の選択により仕様変更等が可能な場合があり、購入者の注文による仕様での契約をしている場合、当然のことながら、分譲業者が仕様変更に着手しているときは、契約を白紙に戻し、再契約することはできないと思われます。