住宅ローンの返済

妻であるあなたの預金がどのような資金で蓄えられたものであるかによって贈与となるか否かが判断されます。婚姻前の財産やあなたが働いた給与収入等により形成されている預金はあなた自身の財産です。このケースでご主人の借入金の返済に充てられた場合は贈与となります。

ご主人の負債を奥様が負担したことになりますので、贈与税の対象となり得ます。
　　当該ローンの返済額が、奥様からの贈与ではなく借入であり後日返済する予定であれば贈与税は課税となりません。
　　ただし、その事実関係関係を証明するものとして、「金銭消費貸借書」（借用書）などを作成し、返済をされている事実（ご主人の口座から、奥様の口座への入金するなど）を残されることをお勧めいたします

返信ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

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