住宅ローンについて
新築で3000万円の住宅を購入予定です。
旦那の妹夫婦と2世帯で暮らします。
二階建てで、それぞれ玄関がありキッチンやトイレ、お風呂もそれぞれ着いており、行き来ができるよう家の中に鍵付きの扉を作り、一戸建てで申請するつもりです。
この場合、私の夫が全額ローンを組み、土地建物も夫名義にした場合、妹夫婦へ贈与税はかかりませんか?
2世帯で暮らすのに、全額夫が負担するとなると、税務署から何か言われそうでどうするか悩んでいます。
また、共働きなのに夫が全額ローン、登記も夫なのはおかしいですか?
税理士の回答
2世帯であることと土地建物の所有者は別モノです。
土地建物は代金を負担した人の所有ですから、何ら問題ありません。
逆に、代金はご主人が全額払っているのに、払っていない妹様ご夫婦の共有にすると妹様ご夫婦はご主人から贈与を受けたことになります。
回答ありがとうございます。
ちなみに、旦那の給料からローン額全額支払いで所有も旦那。妹夫婦から住まわせるお礼に、野菜や米などの食品、日用品は負担してくれると言っているのですが、これは年間110万円分以上のものになると贈与にあたるのですか?
本投稿は、2021年12月25日 10時10分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
