住宅借入金等特別控除(連帯責務者あり)の作成について
今まで会社勤めだったので、年末調整を受けていましたが、開業して個人事業主になった為、確定申告する事になりましたが、控除額が半分近く減額になってしまいます。
住宅及び土地等での借入で予定額約1800万、当社金額約2100万、家屋又は土地等の取得対価の額 住宅と土地あわせて約1165万 割合は100%とします。連帯責務の持分は50%です。
会社勤めの際に税理士さんにお願いした書類を見てそのまま確定申告作成コーナーで作成しましたが、今までの控除額より半分近く低い額になってしまいます。
年末調整の書類にはc欄を上から順に900万、1165万、100%、900万、900万と続き控除額は約9万となりますが、確定申告作成コーナーで作成すると同じ条件にも関わらず58200円になってしまいます。
何がいけないのかご教授お願いします。
税理士の回答
安島秀樹
家屋と土地の取得対価１１６５万×１％×連帯債務５０％として
５８２００円になります。いままでが間違いだったのではないでしょうか。
今までが間違いなんて事があるのですね！それは考えもしませんでした。私の入力や設定ミスだとばかり…。ありがとうございました^ ^
安島秀樹
確認ですが１０００万の家を買うのに２０００万借りたというイメージでいいのですか。質問の記載はそうなってます。２０００万の家を買うのに２０００万借りたのなら倍です。２０００万借りても１０００万の家を買ったなら最初の金額は２０００万でなく１０００万です。
年末残高等証明書には1800万と記載されていて、連帯責務の50%を乗じて900万です。と会社勤めの際の税理士さんには言われました。
年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書には家屋約600万、土地等約560万のあわせて1165万と記載されています！
安島秀樹
ふつう買う家の価格のほうが借りるお金より多いので、借りたお金の１％なのですが、買った家の価格が上限になります。税理士さんは見落としたのだと思います。
素人の私にも分かりやすくお答え下さってありがとうございました！
過去の誤った申請はやり直してもらった方がいいのでしょうか？
安島秀樹
もういいのではないかと思います。
分かりました！本当にありがとうございました^ ^
本投稿は、2022年03月05日 16時07分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
