マンションの土地のみを贈与した場合の家賃の配分
お世話になります。
収益マンションの土地のみを娘に贈与した場合の家賃収入の配分を知りたいです。
建物部分は自分の減価償却にしたいので土地だけを贈与したいと考えてます。
家賃収入が月20万円
建物の評価額が1000万円、土地の評価額が1000万円とした場合
土地を全て贈与した場合は家賃収入が按分されて私が10万、娘が10万になると思います。建物が経年劣化した場合も家賃の割合は変化しないのでしょうか？
私が5万円、娘が15万円になってくれれば嬉しいのですが、、
よろしくお願い致します。
税理士の回答
あなたが娘から土地を使用貸借で借りて他人に家を貸すのであなたが２０万、娘が０万になると思います。
ありがとうございます。
そこも細かく契約する必要があるんですね。
本投稿は、2023年09月03日 20時55分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
