共有不動産の使用収益の書面処理について

貸家の戸建てを運営していますが、土地は妹と父で共有しています。建物は100%私の所有で、そこからの賃貸収入（と経費）は私のみに帰属しているため、私だけが確定申告で計上しています。父と妹は上記のことに合意していますが、特に書面の取り交わしはしておりません。親族間でも正式な書面を残すことは必要でしょうか？またこのまま書面を作らないことで、今後なにか大きな不都合が生まれる可能性はありますか？

税理士の回答

池田康廣

池田康廣税理士事務所

1. 愛媛県
2. 松前町

確定申告分野に強い税理士 です。

　土地は建物所有者であるあなたと土地所有者である妹さん及びお父さんとの間で使用貸借契約（無償貸借契約）が成立していますので、家賃収入は全額が建物所有者であるあなたに帰属します。

ありがとうございます。明解なご回答を頂きすっきりいたしました。

本投稿は、2023年09月18日 11時25分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。