確定申告の際、譲渡所得と雑所得は合算する？

譲渡所得が総合課税のものであれば、50万円控除の範囲内でゼロになります。その場合、雑所得が48万円以内であれば、認識のとおりです。

ご回答いただき誠にありがとうございます。

仮に譲渡所得が総合課税ではなかった場合はどういった計算になるのでしょうか？

土地建物などは分離課税となり、収用などの特別な場合以外は特別控除がありません。
このため、譲渡所得と雑所得で70万円となり、基礎控除を超えるため申告が必要になります。基礎控除以外の控除が無い場合。

ご回答いただき誠にありがとうございます。疑問が解消してすっきりいたしました。