3人で相続した家を売却！確定申告はそれぞれ3人が取得分を申告するのか？

３人がそれぞれ自身の分を申告することになります。

回答ありがとうございます。

それぞれの自身の分との事ですが、その場合、上記の条件で2500万円から100万円弱の仲介手数料等を差し引かれているのと、長男のみ480万円多く取得し、その残りを3等分したのですが、土地や建物をどのような割合で計算すればいいのでしょうか？
私の取得分の約640万円である程度具体的な数字を教えていただけると助かります。
よろしくお願い致します。

土地と建物の配分は時価によります。
仮に建物の時価が減価償却の残額（以下の計算で8,752,000円）とすると、その1/2の4,376,000円分だけ長男が多く取得する。
残りは、（2,500万円ー4,376,000円）÷３＝6,874,666円
なお、仲介手数料などの費用も金額按分します。
100万円×6,874,666円/2,500万円＝274,986円（譲渡費用）

譲渡所得の計算は、
収入ー取得費ー譲渡費用＝所得
建物の取得費は、4,000万円を減価償却して残金になります。
建物の構造が木造なら、
4,000万円×0.9×0.031×28年＝31,248,000円（償却される金額）
40,000,000ー31,248,000＝8,752,000円・・これが取得費。
建物は、一般的には値上がりしません。
そして、建物の時価＝減価償却の残額と仮定します。
土地の売却価格は、
25,000,000円ー8,752,000円＝16,248,000円
土地の取得費を５％で計算すると、
16,248,000×５％＝812,400円。

（質問者の計算）
　640万円ー（812,400円÷３）ー（8,752,000円×1/2÷３）ー274,986円
＝4,395,548円の申告になります。
所得税＋住民税は合計20.315％
4,395,548円×20.315％＝892,955円・・・納税額

※譲渡以外の収入の有無などにより、税額は変動します。
例えば、他に収入がないケースなら、基礎控除48万などを差し引いてから、20.315％の計算をします。

とても詳しい説明ありがとうございます！

①建物はヘーベルハウスの鉄筋作りです
②私は現在130万円までの扶養範囲内で仕事をしている主婦ですが、10月からの改正で(年収を増やすつもりはありませんが)扶養から外れてしまいます
③土地建物の相続は2022.12月頃で、売却は2024.3月です

この条件でも計算や手続きの仕方が変わることは無いでしょうか？また、これ以外にもこの条件だと変わるというものはありますか？

あと両親の定期預金や生命保険も貰っているものがありますが、贈与税等の相続税はかからないと知ってホッとしていたのですが、これらも確定申告はしないといけないものなのでしょうか？

たくさん伺ってすみません。
よろしくお願い致します。

譲渡所得の計算で、建物の減価償却の計算をする際に、建物の構造に応じた耐用年数・償却率を使います。
木造なら0.031を使いますが、鉄筋の場合は骨格材の厚さによって変わります。仮に４㎜超なら0.02という感じ。
以下は概算ですが、所得は255万円、納税額は約52万円が見込まれます。

ここまでの計算は一般的なものですが、可能性のある特例が２つあります。
①居住用の3,000万円控除
　これは、分かりやすく言うと質問者が住んでいた場合。
②相続税額の取得費加算
　相続した際に相続税がかかった場合、相続開始（死亡）から３年10か月以内の売却が条件なので該当するでしょう。
なお、空家特例の3,000万円控除という特例もありますが、建物が昭和56年５月31日以前という条件があり該当しません。

扶養控除や配偶者控除は譲渡所得も収入に加算されますので、それらの控除は受けられません。
相続により取得した預金や保険は、いわゆる所得ではありませんし、相続税と２重課税になるため所得税は非課税になります。
※譲渡所得も相続税と所得税の２重課税の議論がありますが、判例では否定されています。

大変 参考になりました。1度細かい数字を入れて計算してみます。
丁寧な対応に感謝しております。
本当にありがとうございました！