不動産経営、経費について
賃貸用の部屋を、それぞれ違うマンションに５室持っています。すべて管理は不動産屋の管理にまかせています。また、確定申告では青色申告の１０万円を利用しています。
経費についてお尋ねしたいのですが、年に数回、隣の県にある賃貸しているマンションを見に行っています。賃貸の変更の時はもちろん、外観や共有部分の管理様子を見に行ったりしています。その時の交通費、ガソリン、有料道路代、駐車料などは経費になるのでしょうか？
また、電話料、書籍代、（マンション経営などの本）などはどうなのでしょうか？
但し、不動産経営の専用の車、電話機ではありませんので、ガソリン代、電話料金は概算の金額になります。
宜しくお願いします。
税理士の回答
業務に要した費用は必要経費にしてかまいません。
有料道路代、時間駐車場代、書籍代は事業経費です。
車両代一式、ガソリン代、電話料金は家事費（生活費）と
混ざっています。こういうのを家事関連費といいます。
家事関連費は合理的に区分できる部分は必要経費にできます。
クルマ関係は走行距離、電話は通話時間が基準になるのでは
ないでしょうか。
ご返答、ありがとうございました。とても参考になりました。
ご指導いただきましたように、経費に加えて無事に申告を済ませました。重ねてお礼申し上げます。
申告の時期でお忙しい時なのに,ご返答いただき感謝しています。ありがとうございました。
本投稿は、2018年03月06日 09時38分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
