借地更新料の損金算入
よろしくお願いいたします。
借地更新料の損金算入額の計算式に「更新時の借地権の時価」とあるのですが、
これはどのように算出したらよいのでしょうか。
税理士の回答
税理士ドットコム退会済み税理士
地場の不動産業者の方に聞く。
不動産鑑定士の方に評価して頂く。
路線価をベースに時価の80％として割り戻し、借地権割合を乗じる。
固定資産税評価額をベースに時価の70％として割り戻し、借地権割合を乗じる。
という方法等が有りますが、どれが正解かは置かれた状況次第で、全体の中の位置付け次第と言えるでしょうか。すべての状況に対応する回答はオープンクエスチョンであり、的を得た回答にはなりません。
本投稿は、2018年03月11日 15時55分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
