不動産譲渡税に関して
おはようございます。
不動産の譲渡税に関しての質問です。
税金を支払う時期は、売却年の翌年の確定申告時と思うのですが
2025年12月1日の譲渡契約の場合
2026年2月15から3月16日までの確定申告時に
税金を支払うという事で間違いないでしょうか？
よろしくお願い申し上げます。
税理士の回答
西野和志
国税OB税理士です。
契約ベースでの申告でも構いませんが、引き渡し（残金の受領）が年越しになった場合には、２０２６年の申告ではなく２０２７年の申告でも構わないという取り扱いになっています。
最終的には、引き渡しベースになります。
引き渡しは、契約完了の2025年12/1の予定になります。
西野和志
申告時期は、来年の２/１６から３/１５までの期間に申告を行うことになります。
なお、納税に関しては、
「振替納税」
という手続きを３/１５までに行えば、だいたい4/22くらい（引き落とし日）になります。
本投稿は、2025年10月16日 07時17分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
