土地の売却価格と譲渡費用について

土地の売却についてお教えください。
相続で取得した土地と隣接する国有地を時効取得した土地を合わせて一括売却しました。
相続の土地は長期なのですが、時効取得の土地は2年前のため短期だと思います。
①売却価格は一括金額のため、平米単価×それぞれの面積でよいでしょうか
②相続した土地には建屋があったのですが売却のため取り壊しました。
　この取り壊し費用は相続の土地の費用でよいでしょうか。それともこれも面積で按分してそれぞれから引くのでしょうか。

税理士の回答

西野和志

西野和志税理士事務所

1. 群馬県
2. 高崎市

国税OB税理士です。

時効取得分は、短期譲渡所得です。

金額按分については、あなたの記載のとおりでかまわないです。

建物については、建っていた場所で判断してください。
相続の土地に建っていれば、相続で取り扱ってください。

本投稿は、2026年02月09日 20時27分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。