譲渡所得について

　法人は引き続き賃貸していくのでしょうか。
　その場合は、土地と建物の譲渡（買主と貴方の譲渡）契約のみとなります。
　ただし、賃貸契約を変更する必要と、敷金などは買主に引継ぎ賃貸契約が完了した際には買主が法人に返還することになります。

　引き続き賃借しない場合
　本来、賃貸契約が終了した場合はテナントは原状回復責任があります。
　しかし、賃貸契約の解消が貸主（貴方）にあるか、借主（法人）にあるかにもよりますが、いわゆる「居抜き」で原状回復をせず、次に入る人がその物件をそのまま使用する予定の場合は「造作譲渡」契約を、法人と買主又は買主から借りる人との間で取り交わす必要があると考えます。
　内装については、場合によっては無償ということもあるでしょうが、特にエレベーター自体は価値があるものと思われますので、その設備の譲渡契約を、法人と買主の間で行う必要があると考えます。
　

細かくご回答いただきましてありがとうございました。また、仲介不動産さんを通じて相手先様とお打ち合わせさせていただきます。ありがとうございました。

ベストアンサーをありがとうございます。
少しでもお役に立てれば幸いです。