譲渡所得の取得費について

マンションを売却したので、譲渡所得の確定申告を行います。
3点教えて下さい。
①取得費に含まれる、購入時のオプション費用の証明書は、金額のみ記載の請求書でもいいのでしょうか。
②新築マンションの購入日は売買契約書の日付ではなく、引き渡し日になるのでしょうか。
③固定資産税・都市計画税の領収書があるのですが、取得費に含めることはできますか。
よろしくお願いします。

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

確定申告分野に強い税理士 です。

① 金額のみの請求書では減価償却の耐用年数の確定が困難ですので、内容の記載も必要と考えます。
② 原則は引渡しの日ですが、売買契約の効力が生じる場合には契約日を選択することもできます。
③ 購入時の固定資産税の精算金は土地・建物の取得価額に含まれます。

ご回答ありがとうございました。

本投稿は、2019年01月16日 13時28分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。