実家売却に対する質問、土地の考え方相談

相続させて頂きます。田舎の実家を売却しました。父からの相続した実家を、１７前に新築をしましました。昨年に、売却をしました。約2500万で建てた家を、土地込みで、約2000万で売却しました。
土地がいくら、建物がいくらとは契約していません。

相続した時の、登記には、４００万の土地価格が記入されています。
公示価格は、同じ４００万です。

2000万から、400万引いて、原価償却費１７年引いて、掛ける14.2%が、申告と考える事出来るでしょうか？

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

譲渡所得の計算は、下記の通りです。
収入金額 - (取得費 ＋ 譲渡費用) - 特別控除額 ＝ 課税譲渡所得金額
居住用財産の譲渡であれば、3千万円の特別控除が適用できます。

本投稿は、2019年03月05日 08時07分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。