マンション売却の必要経費

5年以上済んだ個人の住居用マンションの住み替えを行いました。
半年間売却マンションと、新規購入マンションの２重ローンの状態でした。
売却したマンションには半年間住んでおらず、住民票も新規購入マンションに移してから半年以上経過しています。
そこで教えていただきたい事があります。確定申告する際に、２重ローンの期間の売却したマンションの金利は、不動産会社への仲介手数料などと同様に経費に計上できるのでしょうか？

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

確定申告分野に強い税理士 です。

借入金利子に関しては、使用開始前の期間に対応するものは取得費に算入するという規定がありますが、使用開始後の利子はそのような規定はなく、また売却するために直接要した費用ともいえませんので、通常の維持費と考え、譲渡費用には該当しないものと考えます。
ご参考になれば幸いです。

迅速、分かりやすいご回答ありがとうございました

本投稿は、2016年02月14日 19時41分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。