土地収入の名義と収入について

祖母から贈与を受ける土地が、収入があるもので年間にして200万弱あります。

その贈与先が娘か、孫なのですが
孫の私は現在年収がほぼゼロで
国民保険や年金、所得税などが
かなり安くなっています。

祖母の娘は旦那の扶養に入っており
専業主婦なので保険や所得税も
ない状態です。

所得税などを上げたくないため
この土地を全て孫名義にして
母と2人の収入として割って確定申告
することはできますでしょうか？

収入を下げるには、土地の名義を
半分ずつにするしかないのでしょうか？

お答えねがいます。

税理士の回答

唐澤寛

唐澤会計事務所

1. 東京都
2. 小金井市

　ご相談の土地に関してお祖母様から贈与を受けたのがお孫さんの相談者のみである場合、その土地は相談者の所有となりますので、その土地に関する収入金額は相談者のものとなり、相談者の不動産所得の収入金額として所得税の確定申告を行わなければなりません。
　したがって、お母様と収入を割って、確定申告することはできないものと思われます。

　土地が２分の１ずつの共有であれば、その土地に関する収入金額を半分ずつにして、両者がそれぞれ、不動産所得の申告をする必要がございます。

本投稿は、2020年06月28日 22時03分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。