入居者退去精算の仕訳について

いつも参考にしております。不動産所得があり、確定申告をするのですが、仕訳がわかりません。
教えて下さい。

入居者が退去しました。敷金は0円です。
入居者負担修繕費10万
家主負担修繕費12万

この場合
修繕費12万/現金12万
ですか？

それとも、
修繕費22万/現金22万
現金10万/雑収入10万
ですか？

税理士の回答

小林拓未

税理士法人石川小林

1. 東京都
2. 中央区

東京都中央区の税理士法人石川小林 小林拓未と申します。

修繕費を、お互いがそれぞれ支払うのであれば、
修繕費12万/現金12万

とされるとよろしいかと存じます。

いったん、ご質問者様が支払い、後ほど入居者から入金される場合や、
先に入居者から入金され、後でご質問者様が支払う場合は、

修繕費22万/現金22万、現金10万/修繕費10万
または、
現金10万/修繕費10万、修繕費22万/現金22万

として下さい。
以上よろしくお願い致します。

本投稿は、2017年01月25日 18時06分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。