不動産所得赤字による損益通算、期限後申告について
サラリーマンで不動産収入がありますが、経費を計算した上での所得がマイナス（土地に関わる利子分を引いても赤字）のため今まで確定申告をしておりません。過去5年分（H24年分以降）の各年のマイナスを損益通算したいと考えていますが、まず、それが可能かどうか？と、可能な場合について以下、教えてください。
１、H24年分についてはH29年3月15日までに「期限後申告」をする必要がありますか？
２、それ以降の各年分についてはH29年中にまとめて「期限後申告」をすればいいですか？
３、期限後申告はどのような手続きをすればいいのでしょうか？
税理士の回答
１． 平成24年分の法定申告期限は平成25年3月15日ですので、その日から5年間は期限後申告が可能と考えます。従って、平成24年分に関しては平成30年3月15日まで期限後申告が可能と考えます。
２． 平成25年分以降は平成29年中にまとめて期限後申告して問題ありません。
３． それぞれの該当年分の確定申告書を税務署から入手して、その年の税法に従った方法（控除額や税率等）で確定申告書を作成して提出してください。
宜しくお願いします。
丁寧なご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。
本投稿は、2017年02月19日 20時40分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
