不動産所得について

現在、自営業の内装業で確定申告をしているのですが、今年から家賃収入の仕事もしようと考えています。

調べていると不動産所得が20万を超えない限り確定申告不要と記載されていますが、内装業の方の所得は含まず、家賃収入だけで考えていいという事でしょうか？

また、不動産所得が20万を超えないというのは
家を500万で購入＋修繕費100万=600万
家賃収入(例)月10万×12ヶ月＝120万
↑上記の例だと５年間は利益が出ないので確定申告不要という事でしょうか？

税理士の回答

中島吉央

東京クラウド会計税理士事務所

1. 東京都
2. 豊島区

給与所得者（給与年収2,000万円以下の年末調整対象者に限る）で給与所得以外の所得金額の合計額が20万円以下の場合に該当するときは、所得税においては申告不要とすることができます。ただし、確定申告をする場合は、20万円以下のものも含めて申告することになります。

自営業で確定申告をしている場合は20万以下でも一緒に申告しないといけないという事ですね。

中島吉央

東京クラウド会計税理士事務所

1. 東京都
2. 豊島区

そうです。20万円規定は確定申告しなくてもよいかどうかの規定です。

ご回答ありがとうございました！

本投稿は、2021年05月18日 18時20分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。