青色申告で節税出来ますか？

お世話になります。年金、企業年金とアルバイトで年収580万円程度、築4年目の住宅ローン控除があり確定申告しています。以前住んでいた築15年の家は長男への配慮もあり次男に5万円で貸しています。しかし孫等へ使い収入としてはほぼゼロです。不動産収入で青色申告による節税が可能でしょうか？それには何をしないといけないのかお教えください。

税理士の回答

小林拓未

税理士法人石川小林

1. 東京都
2. 中央区

東京都中央区の税理士法人石川小林　小林拓未と申します。

青色申告を行う場合のメリットは、不動産所得から青色申告特別控除10万円を差し引いて申告できる点です。

賃貸不動産が、10室または5棟以上であり、貸借対照表作成、複式簿記での記帳を行えば、青色申告特別控除は65万円になります。

ただし、ご質問のケースでは、1棟と思われますので、10万円控除になります。少額ではありますが、来年3月15日までの申告期限までに、青色申告承認申請書を提出すれば、来年からは10万円控除が受けられるものと思われます。

以上よろしくお願い致します。

本投稿は、2017年08月14日 12時50分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。