不動産について
お父さんが組んでいる住宅ローンの残債を息子が新たに別の所で住宅ローンを組んで返す。その後、そのお父さんの所有する空いている土地に新築で息子が家を建てる。その土地のみをお父さんから買い、土地の名義を息子にした場合と土地の名義はお父さんのままそこに新築を立てさせてもらう場合、これは何か相続とか贈与にあたりますか？それぞれの場合、誰にどんな税金がかかってきますか？
税理士の回答
国税ＯＢ税理士です。
別なローンを組んだりということで、問題としては、贈与税や土地・建物の譲渡所得税の問題が出てきますので、個別に税理士さん等に相談をされて進めるのがいいですよ。（贈与税や譲渡所得税に詳しい税理士を選ばれたほうがいいですよ。）
何かやってからでは、結果に伴う課税になります。
回答ありがとうございます。ちなみに、何か税金がかからない、もしくは税金が安く済む方法はあるのでしょうか？また、税理士にこういった案件をお願いすると費用はいくらぐらいかかりますでしょうか？
税金がかからい方法は、あるとは断言できませんが、少なくなる方法はあります。税理士によって報酬額はまちまちだと思います。ただ、税理士報酬が安いからと言って、知識がない先生に相談すれば結果としては高くつくことになるかもしれません。
本投稿は、2023年08月13日 01時07分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
