個人から法人に不動産を贈与する場合の、贈与税について

　借地料を地主（神社）支払っているのであれば、弟さんに借地権があります。借地権及び建物を法人（この場合は宗教法人）に贈与した場合は借地権及び建物を時価（通常取引価額）で売却したと取り扱われます。（所得税法第59条）したがって、贈与税ではなく、弟さんに所得税（譲渡所得）が課税されます。

早々にご回答いただきありがとうございました。
弟が死亡した場合は、相続人が地主に借地権及び所得税を払う形になるのでしょうか。
建物評価額は、93万円ですが、譲渡所得はいくらになりますか。借地権の時価はどのように調べればいいのでしょうか。
重ねてのご質問、よろしくお願いいたします。

　借地権及び建物を法人に対し、無償で譲渡（贈与）した場合は、時価（評価額の９３万円ではありません。）で譲渡したとして、譲渡した借地権者に対して所得税が課税されます。弟さんが死亡した場合は、弟さんの相続人に納税義務があります。譲渡物件の時価が不明ですので、計算方法を記載します。時価は不動産業者などでお問合せ下さい。借地権価額はその不動産の時価×その地域における借地権割合で計算します。
　譲渡収入金額（時価（取引相場額））－取得費（不明の場合は譲渡収入額×５％）－譲渡費用＝譲渡所得金額　　譲渡所得金額×１５％＝所得税額
譲渡所得金額×５％＝地方税額・・・となります。

重ね重ね、ご丁寧にご教示いただきありがとございました。