子供から親への家の贈与について

家の持ち分半分ずつ亡父と姉にあります。今度、亡父の持ち分の土地と家を母の名義に変えるにあたり姉の持ち分も母に戻そうと言うことになりました。家はもう古く価値的には200万くらいですが贈与税等かかる費用はどのくらいかかるものでしょうか。２００万の半分なので姉の持ち分は１００万になるので、登録免許税2％と贈与税10％であっていますか？
他にありますか？

税理士の回答

鈴木信夫

鈴木信夫税理士事務所

1. 茨城県
2. 土浦市

相続税分野に強い税理士 です。

相続専門です

　お姉様名義の家屋の持分1/2をお母様に贈与されると、登録免許税が1,000分の20と不動産取得税が3％の税率でかかります。詳しくは、法務局と県税事務所に確認してください。
　贈与税については、固定資産税評価額の持分1/2から基礎控除額110万円を控除して贈与税率を乗じます。評価額が200万円であれば1/2で100万ですので、他に贈与されたものが無ければ控除以下になりますので贈与税はかかりません。
　

夜遅かったにもかかわらず、丁寧な回答ありがとうございました!

本投稿は、2023年11月15日 22時38分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。