土地の贈与税と売買にした際の税について

２８０万円×１．１＝３０８万円　　３０８万円－基礎控除１１０万円＝１９８万円　１９８万円×税率１０％＝贈与税額198,000円です。また、贈与税の他に都道府県税の不動産取得税が課税されます。２８０万円×４％＝112,000円。
売買の場合、倍率が１．１となっているので、地目は宅地と思いますので、時価は３９０万円前後と推測されます。所有期間が譲渡年の１月１日現在で５年超の場合は税率は所得税15.315％地方税５％です。取得金額が不明の場合は譲渡価額の５％が取得費となります。譲渡費用がないものとした場合、
３９０万円－１９．５万円＝３７０．５万円が譲渡所得金額となります。
税額は地方税と併せて３７０．５万円×20.315％＝752,600円となります。また、所有期間が５年以下であれば、税率は39.63％で1,468,300円となります。ただし、短期譲渡所得の場合は取得費は譲渡価額×５％ではなく、実際の取得価額を差し引きします。

ご回答ありがとうございます。

ざっくり言いますと贈与の場合だと贈与税と不動産取得税合わせて310,000円

売買だと5年以上の所有で752,600円が税として発生するという認識でよろしいでしょうか？

　およその税額は前回の回答のとおりです。納税義務者が贈与の場合は、受贈者であり、売買の場合は譲渡者です。所有期間の判定時期による長期譲渡と短期譲渡の区分を確認して下さい。